35.000 qm
NACHHALTIGKEIT

Standort: München Schwabing

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NU OFFICE MÜNCHEN SCHWABING

Auf insgesamt rund 35.000 m² verwirklicht das NuOffice München Schwabing in drei Bauabschnitten ein Konzept, das sich grundlegend von konventionellen Projekten unterscheidet. Neben überragender Flächeneffizienz und innovativen Ideen zur Steigerung von Arbeitsplatzqualität, Gesundheit und Mitarbeiterzufriedenheit besticht vor allem seine Ökobilanz mit überragender LEED Zertifizierung. In Kooperation mit der Fraunhofer-Gesellschaft wurde eigens für das NuOffice ein Energiekonzept entwickelt, das schon heute die Energieziele der Bundesregierung für die Jahre 2050 bis 2100 unterschreitet. Das Ergebnis: Niedriger Primärenergiebedarf bei maximaler Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Das NuOffice 1 erreicht in der LEED-Systemvariante für Investorenprojekte (Core & Shell) mit 94 Punkten die weltweit höchste bisher vergebene Punktzahl und das Platin-Zertifikat. Namhafte Mieter sind überzeugt: Unternehmen wie Estée Lauder, Giorgio Armani, McLaren und NTT Data haben die Qualitäten des NuOffice erkannt.

NUTZUNGSART

Büro

Einzelhandel

Fitness

Gastronomie

Showroom

KiTa

MIETFLÄCHE
IN QUADRATMETERN

ca. 35.000

REALISIERUNG

2012–2015

NuOffice I
MÜNCHEN SCHWABING

In Kooperation mit der Fraunhofer-Gesellschaft wurde eigens für das NuOffice ein Energiekonzept entwickelt, das schon heute die Energieziele der Bundesregierung für die Jahre 2050 bis 2100 unterschreitet. Das Ergebnis: Niedriger Primärenergiebedarf bei maximaler Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Unternehmen wie Estée Lauder, Giorgio Armani und McLaren haben bereits die Qualitäten des NuOffice erkannt. Der erste Bauabschnitt des NuOffice ist mit weltweiter Höchstpunktzahl LEED Platin-zertifiziert.

VERMIETETE FLÄCHEN
IN QUADRATMETERN

ca. 12.300

WEITER ZU NUOFFICE II

NuOffice II
MÜNCHEN SCHWABING

Als Nachfolger des mehrfach ausgezeichneten ersten Bauabschnitts des NuOffice wurde im Herbst 2014 der zweite Bauabschnitt des zukunftsträchtigen NuOffice fertig gestellt. Durch zahlreiche Alleinstellungsmerkmale nimmt das NuOffice eine Vorreiterrolle auf den Büromarkt für Gewerbeimmobilien ein. Der zweite Bauabschnitt ist mit einem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.

VERMIETETE FLÄCHEN
IN QUADRATMETERN

ca. 10.700

WEITER ZU NUOFFICE III

NuOffice III
MÜNCHEN SCHWABING

Das NuOffice III vollendet das ökologische Vorzeigeprojekt an der Grenze zum Businessquartier Parkstadt Schwabing: Ebenso wie die Bauabschnitte 1 und 2 erfüllt auch das finale Gebäude höchste Anforderungen an Flächeneffizienz, Arbeitsplatzqualität, Design und Wirtschaftlichkeit.

Das in enger Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer-Institut und der TU München entwickelte Nachhaltigkeitskonzept wurde vielfach ausgezeichnet. Für den dritten Bauabschnitt ist eine Platin-Zertifizierung nach LEED angestrebt.

VERMIETETE FLÄCHEN
IN QUADRATMETERN

ca. 10.700

WEITER ZU NUOFFICE I